■ ご依頼内容
管理会社様からのご依頼で、入居者様より「掃き出し窓のサッシに隙間があり、風が入ってくる」とのご相談をいただきました。
木造アパートで、特に左上の部分に隙間が見える状態です。
■ 現場確認
下側のサッシはピッタリ閉まっていますが、上側の隙間はこれ以上調整できませんでした。
外から見ても隙間が確認でき、風の侵入も防ぎ切れない状態です。
■ サッシ取り外し
作業を始めるため、掃き出し窓のサッシを慎重に取り外します。
戸車の調整を試みましたが、既に調整幅の限界に達していました。
■ 作業方針のご説明
このタイプのサッシは、戸車の交換にはサッシの分解が必要です。
分解作業は通常の調整より手間がかかるため、作業代金が高くなることをオーナー様にご説明し、了承をいただいて作業を続行しました。
■ 戸車交換作業
作業中、戸車が折れていることが判明しました。
交換は戸車のみの作業ですが、分解を伴うため、ガラス交換に近い手間が必要となります。
慎重に左右両方の戸車を取り替えました。
■ 作業完了
交換後、サッシの動作確認を行い、スムーズに開閉できるようになりました。
風の侵入も解消され、入居者様にも喜んでいただけました。
■ まとめ
今回のように、調整だけでは対応できない場合でも、分解・交換作業を行うことで快適な状態に戻すことが可能です。
安心して窓をお使いいただけるようになり、無事に作業完了となりました。